8 Route des Grands Champs, 16130 Genté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°8 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Route des Grands Champs, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Genté.
1 niveau - 2 logements - 454 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 472 mètres
Ventes au 8 Route des Grands Champs
Une vente a été recensée au 8 Route des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Grands Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route des Grands Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Grands Champs dans son marché local
Prix du 8 Route des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Route des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 8 Route des Grands Champs se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Grands Champs par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Grands Champs se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Genté et 31.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
