8 a Route des Grands Champs, 16130 Genté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Route des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 a Route des Grands Champs, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Genté.
1 niveau - 2 logements - 454 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Route des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Route des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Route des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Route des Grands Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Route des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Route des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Route des Grands Champs dans son marché local
Prix du 8 a Route des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Route des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 8 a Route des Grands Champs se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Route des Grands Champs par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Route des Grands Champs se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Genté et 37.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
