2 Route des Guerins, 16130 Genté
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Guerins, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°4 et du 6.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Route des Guerins, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Genté.
1 niveau - 1 logement - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nonac à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 951 mètres
Ventes au 2 Route des Guerins
Une vente a été recensée au 2 Route des Guerins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Guerins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Guerins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Guerins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Guerins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Guerins dans son marché local
Prix du 2 Route des Guerins par rapport à la voie
Sur Route des Guerins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Route des Guerins se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Guerins par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Guerins se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Genté et -15.88 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
