Route des Guerins, 16130 Genté

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 896 € à 1 545 €

Route des Guerins, 16130 Genté, affiche un prix moyen de 1 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route des Guerins

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Biens en venteà Genté

Prix Route des Guerins dans son marché local

Prix Route des Guerins par rapport à Genté et à Charente

À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Guerins se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Genté et 18.48 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Nonac, 16130 Genté(1,267 €)

Chemin de l'Ardille, 16130 Genté(1,279 €)

Route du Portail Robin, 16130 Genté(1,291 €)

Rue de Nonac, 16130 Genté(1,255 €)

Nonac, 16130 Genté(1,270 €)

Ventes DVF Route des Guerins

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route des Guerins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2022

130 000 €(1 083 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Route des Guerins, 16130 Genté

29 juillet 2021

519 731 €(1 485 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•350 m²

52 Route des Guerins, 16130 Genté

11 février 2021

139 000 €(1 716 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

6 Route des Guerins, 16130 Genté

24 juillet 2020

125 000 €(1 078 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

8 Route des Guerins, 16130 Genté

Cadre de vie et proximité Route des Guerins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nonac à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Gente à 1043 mètres

Rues à proximité :

Impasse de Nonac

Chemin de l'Ardille

Route du Portail Robin

Rue de Nonac

Nonac

Le parc immobilier Route des Guerins

Route des Guerins est située dans le quartier Genté. Elle compte 929 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route des Guerins

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Guerins, classées par tranches de numéros.

2 Route des Guerins, 16130 Genté

3 Route des Guerins, 16130 Genté

4 Route des Guerins, 16130 Genté

5 Route des Guerins, 16130 Genté

6 Route des Guerins, 16130 Genté

7 Route des Guerins, 16130 Genté

8 Route des Guerins, 16130 Genté

9 Route des Guerins, 16130 Genté

10 Route des Guerins, 16130 Genté

11 Route des Guerins, 16130 Genté

12 Route des Guerins, 16130 Genté

23 Route des Guerins, 16130 Genté

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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au Route des Guerins à Genté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 065 € (5 %)