23 Route des Guerins, 16130 Genté
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Guerins, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et du 0.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Route des Guerins, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Genté.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nonac à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Guerins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Guerins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Guerins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Guerins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Guerins dans son marché local
Prix du 23 Route des Guerins par rapport à la voie
Sur Route des Guerins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 23 Route des Guerins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Guerins par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Guerins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Genté et -100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
