5 Route des Guerins, 16130 Genté
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Guerins, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et du 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 5 Route des Guerins, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Genté.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nonac à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route des Guerins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des Guerins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Guerins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des Guerins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Guerins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Guerins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Guerins dans son marché local
Prix du 5 Route des Guerins par rapport à la voie
Sur Route des Guerins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 5 Route des Guerins se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Guerins par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Guerins se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Genté et -9.56 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
