3 Route du Portail Robin, 16130 Genté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Portail Robin, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route du Portail Robin, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Genté.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nonac à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Portail Robin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Portail Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Portail Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Portail Robin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Portail Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Portail Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Portail Robin dans son marché local
Prix du 3 Route du Portail Robin par rapport à la voie
Sur Route du Portail Robin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 3 Route du Portail Robin se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Portail Robin par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Portail Robin se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Genté et -25.33 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 150 € au 3 Route du Portail Robin à Genté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 404 € en assurant vous-même les visites, ou 702 € si le professionnel les prend en charge.
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