1 Rue de Nonac, 16130 Genté
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Nonac, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Nonac, 16130 Genté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Genté.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nonac à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gente à 954 mètres
Ventes au 1 Rue de Nonac
Une vente a été recensée au 1 Rue de Nonac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Nonac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Nonac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Nonac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Nonac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Nonac dans son marché local
Prix du 1 Rue de Nonac par rapport à la voie
Sur Rue de Nonac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 1 Rue de Nonac se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Nonac par rapport à Genté et à Charente
À Genté, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Nonac se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Genté et -15.36 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genté a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 1 Rue de Nonac à Genté, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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