12 Route de Cognac, 16130 Gimeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Route de Cognac, 16130 Gimeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gimeux.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guillons à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Gimeux à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 12 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 12 Route de Cognac se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Cognac par rapport à Gimeux et à Charente
À Gimeux, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Cognac se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Gimeux et 12.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeux a baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 134 €/m² au premier semestre 2025.
