Route de Cognac, 16130 Gimeux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 219 € à 2 056 €

Route de Cognac, 16130 Gimeux, affiche un prix moyen de 1 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 66 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Route de Cognac

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Biens en venteà Gimeux

Prix Route de Cognac dans son marché local

Prix Route de Cognac par rapport à Gimeux et à Charente

À Gimeux, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Cognac se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Gimeux et 8.98 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeux a baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 134 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Coquelicots, 16130 Gimeux(1,651 €)

Résidence des Bleuets, 16130 Gimeux(1,758 €)

Rue des Pivoines, 16130 Gimeux(1,648 €)

Rue des Guillons, 16130 Gimeux(1,443 €)

Rue des Jonquilles, 16130 Gimeux(1,494 €)

Chemin de l’Homme, 16130 Gimeux(1,614 €)

Chemin de la Lidonne, 16130 Gimeux(1,515 €)

Rue de la Chapelle, 16130 Gimeux(1,445 €)

Rue de l'Aubépine, 16130 Gimeux(1,710 €)

Rue des Bateliers, 16130 Gimeux(1,452 €)

Chemin des Pierrières, 16130 Gimeux(1,737 €)

Chemin de la Grave, 16130 Gimeux(1,700 €)

Ventes DVF Route de Cognac

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Cognac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2024

140 200 €(1 575 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

37 Route de Cognac, 16130 Gimeux

10 juin 2024

237 100 €(1 882 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

55 Route de Cognac, 16130 Gimeux

1 mars 2024

249 900 €(2 474 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

49 Route de Cognac, 16130 Gimeux

15 novembre 2023

136 950 €(1 489 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

75 Route de Cognac, 16130 Gimeux

29 mars 2021

255 750 €(1 983 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

54 Route de Cognac, 16130 Gimeux

Cadre de vie et proximité Route de Cognac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grave à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Gimeux à 987 mètres

Rues à proximité :

Résidence des Coquelicots

Résidence des Bleuets

Chemin des Pierrières

Chemin de la Grave

Le parc immobilier Route de Cognac

Route de Cognac est située dans le quartier Gimeux. Elle compte 727 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route de Cognac

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Cognac, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au Route de Cognac à Gimeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 098 € (5 %)