20 Route de Cognac, 16130 Gimeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Route de Cognac, 16130 Gimeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gimeux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guillons à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Gimeux à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 20 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 20 Route de Cognac se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Cognac par rapport à Gimeux et à Charente
À Gimeux, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Cognac se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de Gimeux et 38.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeux a baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 134 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 20 Route de Cognac à Gimeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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