37 Route de Cognac, 16130 Gimeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 37 Route de Cognac, 16130 Gimeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gimeux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guillons à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Gimeux à 831 mètres
Ventes au 37 Route de Cognac
Une vente a été recensée au 37 Route de Cognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 37 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 37 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 37 Route de Cognac se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Cognac par rapport à Gimeux et à Charente
À Gimeux, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Cognac se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de Gimeux et 34.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeux a baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 134 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 37 Route de Cognac à Gimeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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