7 Route de Cognac, 16130 Gimeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Cognac, 16130 Gimeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gimeux.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guillons à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Gimeux à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 7 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 7 Route de Cognac se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Cognac par rapport à Gimeux et à Charente
À Gimeux, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Cognac se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Gimeux et 31.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeux a baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 134 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Route de Cognac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 7 Route de Cognac à Gimeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
