4 Chemin des Sources, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 831 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Sources, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Grassac.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 46 mètres
Ventes au 4 Chemin des Sources
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Sources, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 4 Chemin des Sources se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Sources par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Sources se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Grassac et -44.75 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.04 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 550 € au 4 Chemin des Sources à Grassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 039 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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