4 impasse des mérovingiens, 16380 Grassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des mérovingiens, affiche un prix moyen de 872 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 impasse des mérovingiens, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grassac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 261 mètres
Ventes au 4 impasse des mérovingiens
Une vente a été recensée au 4 impasse des mérovingiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des mérovingiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des mérovingiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des mérovingiens dans son marché local
Prix du 4 impasse des mérovingiens par rapport à la voie
Sur impasse des mérovingiens, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 4 impasse des mérovingiens se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des mérovingiens par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des mérovingiens se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Grassac et -42.02 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.04 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 600 € au 4 impasse des mérovingiens à Grassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 090 € en assurant vous-même les visites, ou 545 € si le professionnel les prend en charge.
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