10 route de l'hermite, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 route de l'hermite, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 route de l'hermite, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grassac.
1 niveau - 1 logement - 738 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 10 route de l'hermite
Aucune vente n'a été recensée au 10 route de l'hermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 route de l'hermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 route de l'hermite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 route de l'hermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 route de l'hermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 route de l'hermite dans son marché local
Prix du 10 route de l'hermite par rapport à la voie
Sur route de l'hermite, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 10 route de l'hermite se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 route de l'hermite par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 route de l'hermite se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Grassac et -37.72 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.53 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
