27 route de l'hermite, 16380 Grassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 route de l'hermite, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 route de l'hermite, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Grassac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 561 mètres
Ventes au 27 route de l'hermite
Une vente a été recensée au 27 route de l'hermite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 route de l'hermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 route de l'hermite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 route de l'hermite dans son marché local
Prix du 27 route de l'hermite par rapport à la voie
Sur route de l'hermite, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 27 route de l'hermite se situe 41.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 route de l'hermite par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 route de l'hermite se situe 49.23 % au-dessus de la moyenne de Grassac et -15.96 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.04 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 27 route de l'hermite à Grassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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