13 Rue de la Forge, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°15 mais supérieur de 12.14 % à celui du n°2000.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 13 Rue de la Forge, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Grassac.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 13 Rue de la Forge se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Forge par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Forge se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Grassac et -34.12 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.2 % sur 1 an et baissé de 32.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
