22 Rue de la Forge, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue de la Forge, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grassac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 165 mètres
Ventes au 22 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 22 Rue de la Forge se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Forge par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Forge se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Grassac et -39.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.53 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
