3 Rue des Poilus, 16380 Grassac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 mais supérieur de 3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Poilus, 16380 Grassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grassac.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassac-Tennis Rd16 A.bus à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Poilus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 3 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 3 Rue des Poilus se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Poilus par rapport à Grassac et à Charente
À Grassac, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Poilus se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Grassac et -34.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grassac a augmenté de 37.2 % sur 1 an et baissé de 32.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 467 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 618 €/m² sur la période récente.
