2 Rue des Cytises, 16320 Gurat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

679 €

de 422 € à 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cytises, 16320 Gurat, affiche un prix moyen de 679 €/m², supérieur de 34.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue des Cytises, 16320 Gurat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gurat.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0424 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise souterraine monolithe dite chapelle Saint-Georges à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurat-Place Du Chp De Foire Rd17 à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cytises

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cytises dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à la voie

Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 591 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 2 Rue des Cytises se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à Gurat et à Charente

À Gurat, le prix moyen des maisons atteint 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cytises se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Gurat et -51.67 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurat baissé de 48.12 % sur 1 an et baissé de 38.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 954 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.