3 Rue des Cytises, 16320 Gurat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 25.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des Cytises, 16320 Gurat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gurat.
2 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurat-Place Du Chp De Foire Rd17 à 291 mètres
Ventes au 3 Rue des Cytises
Les 2 ventes au 3 Rue des Cytises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cytises
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cytises. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 3 Rue des Cytises se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cytises par rapport à Gurat et à Charente
À Gurat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cytises se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Gurat et -25.88 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurat a baissé de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 954 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
