12 Rue de la Charente, 16290 Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Charente, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 20.18 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de la Charente, 16290 Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Hiersac.
1 niveau - 786 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vc A.bus à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Charente
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Charente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Charente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Charente, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Charente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Charente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Charente dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Charente par rapport à la voie
Sur Rue de la Charente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 12 Rue de la Charente se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Charente par rapport à Hiersac et à Charente
À Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Charente se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Hiersac et -4.63 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hiersac a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
