1 Grand Rue, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², identique à celui du n°3 et du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Grand Rue, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jarnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 408 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 547 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Grand Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grand Rue dans son marché local
Prix du 1 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 1 Grand Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grand Rue par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Grand Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jarnac et 100 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Grand Rue à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 1 Grand Rue est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarnac a augmenté de 29.09 % sur 1 an et augmenté de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2021 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
