18 Grand Rue, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², identique à celui du n°17 et du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Grand Rue, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jarnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 378 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 521 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grand Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grand Rue dans son marché local
Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 18 Grand Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grand Rue par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Grand Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jarnac et 100 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Grand Rue à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 18 Grand Rue est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarnac a augmenté de 29.09 % sur 1 an et augmenté de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2021 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
