13 Rue Eutrope Lambert, 16200 Jarnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eutrope Lambert, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², identique à celui du n°7 ter et du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Eutrope Lambert, 16200 Jarnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jarnac.
1 niveau - 583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jean Lartaut à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Jarnac à 532 mètres
- - Collège Jean Lartaut à 603 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eutrope Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eutrope Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eutrope Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eutrope Lambert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eutrope Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eutrope Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eutrope Lambert dans son marché local
Prix du 13 Rue Eutrope Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Eutrope Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 13 Rue Eutrope Lambert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eutrope Lambert par rapport à Jarnac et à Charente
À Jarnac, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Eutrope Lambert se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Jarnac et 17.91 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Eutrope Lambert à Jarnac
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Eutrope Lambert est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Jarnac, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarnac a augmenté de 29.09 % sur 1 an et augmenté de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2021 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
