11 Rue Jules Ferry, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Ferry, 16340 L'Isle-d'Espagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier L'Isle-d'Espagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 72 parkings - 1140 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Pavillons à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cormier à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cormier à 756 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Ferry
Les 30 ventes au 11 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Ferry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 11 Rue Jules Ferry se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à L'Isle-d'Espagnac et à Charente
À L'Isle-d'Espagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Ferry se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Espagnac et 4.28 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Ferry à L'Isle-d'Espagnac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Ferry est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Espagnac, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Espagnac a baissé de 25.66 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
