2 Rue du Chardon, 16330 La Boixe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chardon, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chardon, 16330 La Boixe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Boixe.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vars-Place Mairie Rd11 A.bus à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chardon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chardon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chardon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chardon par rapport à la voie
Sur Rue du Chardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue du Chardon se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chardon par rapport à La Boixe et à Charente
À La Boixe, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chardon se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de La Boixe et 1.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boixe a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 2 Rue du Chardon à La Boixe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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