13 avenue de la Gare, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 avenue de la Gare, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne Ch. De Foire à 108 mètres
- - La Couronne à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 440 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 276 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 25 mètres
Ventes au 13 avenue de la Gare
Les 2 ventes au 13 avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 13 avenue de la Gare se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue de la Gare par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue de la Gare se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 11.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
