2 Avenue des Sablons, 16400 La Couronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Sablons, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 96 mètres
- - La Couronne à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 335 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 200 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Sablons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sablons par rapport à la voie
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 2 Avenue des Sablons se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sablons par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sablons se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de La Couronne et -2.33 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 2 Avenue des Sablons à La Couronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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