23 Avenue des Sablons, 16400 La Couronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue des Sablons, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quiers à 148 mètres
- - La Couronne à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 607 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 140 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Sablons dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Sablons par rapport à la voie
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 23 Avenue des Sablons se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Sablons par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Sablons se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de La Couronne et 27.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 23 Avenue des Sablons à La Couronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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