6 Impasse des Richardières, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Richardières, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Richardières, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 73 mètres
- - La Couronne à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 286 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 233 mètres
- - Ecole élémentaire de La Couronne à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Richardières
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Richardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Richardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Richardières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Richardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Richardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Richardières dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Richardières par rapport à la voie
Sur Impasse des Richardières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 6 Impasse des Richardières se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Richardières par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Richardières se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de La Couronne et 26.54 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Richardières à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Richardières est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
