10 Impasse Emile Roux, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Emile Roux, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Couronne à 94 mètres
- - La Couronne à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 756 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Emile Roux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Emile Roux dans son marché local
Prix du 10 Impasse Emile Roux par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 10 Impasse Emile Roux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Emile Roux par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Emile Roux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 7.71 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Emile Roux à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Emile Roux est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
