8 Impasse Emile Roux, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Emile Roux, 16400 La Couronne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Couronne à 90 mètres
- - La Couronne à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 760 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Emile Roux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Emile Roux dans son marché local
Prix du 8 Impasse Emile Roux par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 8 Impasse Emile Roux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Emile Roux par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Emile Roux se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 7.44 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Emile Roux à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Emile Roux est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Couronne a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2023 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
