23 Rue Pasteur, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 14.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pasteur, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1335 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Couronne à 135 mètres
- - La Couronne à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 821 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pasteur se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 16.31 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pasteur à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pasteur est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
