25 Rue Pasteur, 16400 La Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et du 15.45 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pasteur, 16400 La Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1335 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Couronne à 145 mètres
- - La Couronne à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 816 mètres
- - Ecole maternelle de l'Etang des Moines à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à La Couronne et à Charente
À La Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pasteur se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de La Couronne et 16.38 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pasteur à La Couronne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pasteur est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Couronne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couronne a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au premier semestre 2020 à 1 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
