3 Chez Ménard, 16240 La Forêt-de-Tessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chez Ménard, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chez Ménard, 16240 La Forêt-de-Tessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Forêt-de-Tessé.
1 niveau - 1 logement - 766 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chez Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chez Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chez Ménard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chez Ménard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chez Ménard dans son marché local
Prix du 3 Chez Ménard par rapport à la voie
Sur Chez Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 3 Chez Ménard se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chez Ménard par rapport à La Forêt-de-Tessé et à Charente
À La Forêt-de-Tessé, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chez Ménard se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de La Forêt-de-Tessé et -45.55 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-de-Tessé a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 3 Chez Ménard à La Forêt-de-Tessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge.
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