4 Chez Ménard, 16240 La Forêt-de-Tessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chez Ménard, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chez Ménard, 16240 La Forêt-de-Tessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Forêt-de-Tessé.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chez Ménard
Une vente a été recensée au 4 Chez Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chez Ménard dans son marché local
Prix du 4 Chez Ménard par rapport à la voie
Sur Chez Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 4 Chez Ménard se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chez Ménard par rapport à La Forêt-de-Tessé et à Charente
À La Forêt-de-Tessé, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chez Ménard se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de La Forêt-de-Tessé et -46.88 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-de-Tessé a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 39 950 € au 4 Chez Ménard à La Forêt-de-Tessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 999 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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