1 Allée des Sables, 16390 Laprade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Sables, affiche un prix moyen de 990 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Allée des Sables, 16390 Laprade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laprade.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Sables dans son marché local
Prix du 1 Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 1 Allée des Sables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Sables par rapport à Laprade et à Charente
À Laprade, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Sables se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laprade et -34.18 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laprade a baissé de 30.3 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 827 €/m² au premier semestre 2023 à 2 159 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 1 Allée des Sables à Laprade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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