1 rue des deux clochers, 16210 Les Essards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue des deux clochers, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 rue des deux clochers, 16210 Les Essards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Essards.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 rue des deux clochers
Une vente a été recensée au 1 rue des deux clochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des deux clochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des deux clochers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des deux clochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des deux clochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des deux clochers dans son marché local
Prix du 1 rue des deux clochers par rapport à la voie
Sur rue des deux clochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 1 rue des deux clochers se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des deux clochers par rapport à Les Essards et à Charente
À Les Essards, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des deux clochers se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Les Essards et -14.89 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essards a baissé de 11.93 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 1 rue des deux clochers à Les Essards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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