5 rue des deux clochers, 16210 Les Essards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue des deux clochers, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 rue des deux clochers, 16210 Les Essards
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Essards.
- 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 rue des deux clochers
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des deux clochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des deux clochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des deux clochers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des deux clochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des deux clochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des deux clochers dans son marché local
Prix du 5 rue des deux clochers par rapport à la voie
Sur rue des deux clochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 5 rue des deux clochers se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des deux clochers par rapport à Les Essards et à Charente
À Les Essards, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des deux clochers se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Les Essards et -12.23 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essards a baissé de 11.93 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 5 rue des deux clochers à Les Essards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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