12 Rue des Combardes, 16260 Les Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Combardes, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Combardes, 16260 Les Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Combardes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Combardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Combardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Combardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Combardes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Combardes par rapport à la voie
Sur Rue des Combardes, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 12 Rue des Combardes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Combardes par rapport à Les Pins et à Charente
À Les Pins, le prix moyen des maisons atteint 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Combardes se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Les Pins et -28.38 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pins a baissé de 32.18 % sur 1 an et baissé de 28.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 005 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
