Rue des Combardes, 16260 Les Pins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

966 €

de 579 € à 1 202 €

Rue des Combardes, 16260 Les Pins, affiche un prix moyen de 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Combardes

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Biens en venteà Les Pins

Prix Rue des Combardes dans son marché local

Prix Rue des Combardes par rapport à Les Pins et à Charente

À Les Pins, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Combardes se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Les Pins et 35.77 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pins a baissé de 32.03 % sur 1 an et baissé de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 005 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Lac, 16260 Les Pins(1,005 €)

Route du Marronnier, 16260 Les Pins(975 €)

Impasse des Fontbrettes, 16260 Les Pins(973 €)

Chemin de la Plaine, 16260 Les Pins(1,047 €)

Impasse des Routines, 16260 Les Pins(975 €)

Route de la Grotte, 16260 Les Pins(976 €)

Route de Chez Courly, 16260 Les Pins(935 €)

Ventes DVF Rue des Combardes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Combardes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 octobre 2025

114 000 €(579 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•197 m²

4 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

Cadre de vie et proximité Rue des Combardes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Chemin du Lac

Route du Marronnier

Impasse des Fontbrettes

Le parc immobilier Rue des Combardes

Rue des Combardes est située dans le quartier Les Pins. Elle compte 501 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Combardes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Combardes, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

1 bis Rue des Combardes, 16260 Les Pins

2 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

3 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

4 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

5 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

6 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

7 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

8 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

9 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

10 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

11 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

12 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

14 Rue des Combardes, 16260 Les Pins

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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au Rue des Combardes à Les Pins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 415 € (5 %)