28 Rue des Brandes, 16730 Linars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Brandes, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°27 mais inférieur de 10.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue des Brandes, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Linars.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brandes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Lassagne à 701 mètres
Ventes au 28 Rue des Brandes
Une vente a été recensée au 28 Rue des Brandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Brandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Brandes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Brandes par rapport à la voie
Sur Rue des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 28 Rue des Brandes se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Brandes par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Brandes se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Linars et 25.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 28 Rue des Brandes à Linars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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