33 Rue des Brandes, 16730 Linars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Brandes, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Brandes, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Linars.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brandes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Lassagne à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Brandes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Brandes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Brandes par rapport à la voie
Sur Rue des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 33 Rue des Brandes se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Brandes par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Brandes se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Linars et 40.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 33 Rue des Brandes à Linars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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