4 Hameau de la Devignere, 16450 Lussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau de la Devignere, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°2.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Hameau de la Devignere, 16450 Lussac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Pré Fleuri à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Pré Fleuri à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Hameau de la Devignere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Hameau de la Devignere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Hameau de la Devignere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Hameau de la Devignere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau de la Devignere dans son marché local
Prix du 4 Hameau de la Devignere par rapport à la voie
Sur Hameau de la Devignere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 4 Hameau de la Devignere se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau de la Devignere par rapport à Lussac et à Charente
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau de la Devignere se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -23.4 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 4 Hameau de la Devignere à Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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