2 Rue des Nougerats, 16450 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nougerats, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Nougerats, 16450 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Pré Fleuri à 167 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Pré Fleuri à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nougerats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nougerats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nougerats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Nougerats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nougerats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nougerats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nougerats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nougerats par rapport à la voie
Sur Rue des Nougerats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 Rue des Nougerats se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nougerats par rapport à Lussac et à Charente
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nougerats se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -15.96 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
