8 Route de Bel Air, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 21.22 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 8 Route de Bel Air, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 8 Route de Bel Air
Les 3 ventes au 8 Route de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Route de Bel Air par rapport à la voie
Sur Route de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 8 Route de Bel Air se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bel Air par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bel Air se situe 51.38 % au-dessus de la moyenne de Luxé et 17.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.5 % sur 1 an et baissé de 27.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
