8 bis Route de Bel Air, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 bis Route de Bel Air, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Luxé.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Ventes au 8 bis Route de Bel Air
Une vente a été recensée au 8 bis Route de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Bel Air par rapport à la voie
Sur Route de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 8 bis Route de Bel Air se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Bel Air par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Bel Air se situe 38.46 % au-dessus de la moyenne de Luxé et 7.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.5 % sur 1 an et baissé de 27.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
