12 Rue du Château d'Eau, 16230 Luxé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 943 € à 1 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Château d'Eau, 16230 Luxé, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue du Château d'Eau, 16230 Luxé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Basse Terne Rd32 A.bus à 115 mètres
- Luxé à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Luxé à 1281 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Château d'Eau(1 219€)

14 Rue du Château d'Eau(1 189€)

10 Rue du Château d'Eau(1 188€)

7 Rue du Château d'Eau(1 190€)

8 Rue du Château d'Eau(1 187€)

20 Rue du Château d'Eau(1 190€)

6 Rue du Château d'Eau(1 189€)

16 Rue du Château d'Eau(1 429€)

Prix du 12 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 12 Rue du Château d'Eau se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à Luxé et à Charente

À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Château d'Eau se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Luxé et -15.23 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.